پیش‌بینی ادامه رکود بازار مسکن در مشهد تا پایان ۱۴۰۳

گزارش‌های میدانی حاکی از این است که از شروع پاییز، رکود بازار مسکن بیشتر شده است.

کد خبر: ۲۹۹۳۹۷

تاریخ : ۲۱ آبان ۱۴۰۳ - ۰۸:۲۰

نوشته

سرور هادیان | شهرآرانیوز؛ این‌ روز‌ها بازار مسکن حتی به نوسان‌های موجود در بازار‌های دیگر مانند طلا، سکه و دلار واکنش نشان نمی‌دهد. گزارش‌های میدانی حاکی از این است که از شروع پاییز، رکود بازار مسکن بیشتر شده است. به گفته فعالان بازار، معاملات مسکن در مشهد به پایین‌ترین حد خود در ماه‌های گذشته رسیده است. بازار پر از فروشندگانی است که حاضر به فروش ملک خود کمتر از قیمت اولیه‌اش شده‌اند، اما هیچ خبری از خریداران نیست.

رئیس اتحادیه املاک مشهد درباره وضعیت فعلی بازار مسکن به شهرآرا گفت‌: حدود چهارسالی است که مسکن در رکود به سر می‌برد. انتظار می‌رود این رکود تا پایان سال ادامه داشته باشد؛ مگر اینکه در حوزه‌های سیاست‌گذاری کلان، تغییراتی ایجاد شود. حسین رستمی درباره وام ودیعه مسکن برای مستأجران بیان کرد: اولین توصیه من این است که دولت کمک کند وام‌ها به انبوه‌سازان تعلق بگیرد تا فاصله عرضه و تقاضا کمتر شود. وام‌های ودیعه مسکن ۱۵۰‌میلیون‌تومانی، کمکی به مستأجران نخواهد کرد. تلاش دولت باید به‌سمت خانه‌دار‌شدن افراد برود. این مبالغ برای اجاره در حاشیه شهر یا جا‌های بسیار ضعیف مناسب است.

{$sepehr_key_90489}

همچنین وی درباره مشکلات خرید‌و‌فروش مسکن بیان کرد: یکی از مشکلات جدی در صنف ما در گذشته این بود که تعدد سامانه داشتیم و در‌حال‌حاضر همچنان تعدد سامانه را داریم. این موضوع را به اطلاع مراجع قضایی رسانده‌ایم تا به ما کمک کنند که سامانه‌ها تبدیل به یک سامانه شوند. مقرر شده تا همه سامانه‌ها به سامانه «کاتب» تبدیل شوند.

رئیس اتحادیه املاک مشهد با اعلام اینکه طبق قانون الزام به ثبت رسمی تمام معاملات اموال غیرمنقول معاملات املاک از تاریخ سوم تیرماه باید به‌صورت رسمی ثبت شوند، گفت: براساس این ماده قانونی، همه فعالان معاملات املاک شامل مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی مکلف‌اند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش‌نویس مذکور را برای تنظیم سند رسمی منعکس کنند.