رشد یک ساله املاک دبی نابود شد

املاک دبی که تا پیش از جنگ، مقصد اول سرمایه‌های خارجی منطقه بود، امروز به محلی برای فرار سرمایه‌گذاران تبدیل شده و هزاران گردشگر با عجله آن را ترک کرده‌اند.

کد خبر: ۳۹۸۲۶۰

تاریخ : ۱۸ اسفند ۱۴۰۴ - ۲۰:۵۳

نوشته

به گزارش شهرآرانیوز؛ شاخص املاک و مستغلات دبی در بازار مالی این کشور طی پنج روز معاملاتی گذشته ۲۰ درصد ریزش کرده و تمام رشد سال ۲۰۲۶ خود را از دست داده است.

این شاخص که در بیست و هفتم فوریه (هشتم اسفند) و تنها یک روز قبل از آغاز جنگ، در اوج تاریخی ۱۶۹۱۰ واحد قرار داشت، امروز دوشنبه هجدهم اسفند به ۱۳۳۵۳ واحد رسیده است.

بزرگترین شرکت‌های توسعه املاک دبی سنگین‌ترین زیان را متحمل شده‌اند. شرکت اِمار پراپرتیز، سازنده برج خلیفه، با ریزش ۱۳.۶ درصدی مواجه شده است. شرکت دیار دیولاپمنت ۱۱.۶ درصد و یونیون پراپرتیز ۱۲.۸ درصد سقوط کرده‌اند.

این سقوط در حالی رخ می‌دهد که بازار املاک دبی سال ۲۰۲۵ را با رکوردی بی‌سابقه به پایان رسانده بود. بر اساس گزارش مشاور املاک آناراک، معاملات املاک دبی در سال ۲۰۲۵ به ۹۱۷ میلیارد درهم (۲۵۰ میلیارد دلار) رسید که بالاترین رقم در تاریخ این امارت محسوب می‌شود. تعداد کل معاملات نیز از ۲۷۰ هزار قرارداد فراتر رفت.

کارشناسان معتقدند علت اصلی این سقوط، از بین رفتن تصویر «پناهگاه امن» دبی در ذهن سرمایه‌گذاران خارجی است. ایران از زمان آغاز جنگ در بیست و هشتم فوریه (دهم اسفند) تاکنون حملاتی را انجام داده که منجر به کشته شدن چهار نفر و زخمی شدن ۱۱۷ نفر در خاک امارات شده است.

{$sepehr_key_195547}

بر اساس گزارش‌های محلی، برخی از نماد‌های گردشگری دبی از جمله هتل‌های لوکس جمیرا برج‌العرب و فیرمنت پالم دچار خسارت شده‌اند. هم‌زمان هزاران گردشگر خارجی تلاش کردند دبی را ترک کنند و برخی سرمایه‌گذاران ثروتمند با جت‌های شخصی و هزینه ۲۵۰ هزار دلار برای هر پرواز، از کشور گریختند.

تحلیل‌گران مستقل معتقدند این بحران، مدل اقتصادی دبی را که بر پایه جذب سرمایه خارجی استوار است، با چالش بی‌سابقه‌ای مواجه کرده است.

منبع: فارس