تعیین تکلیف ۵۶۰ هکتار از  اراضی بزرگ‌مقیاس مشهد

به گزارش شهرآرانیوز؛ هر‌چند در سال‌های اخیر اقداماتی برای کاهش فاصله میان مناطق کم‌برخوردار و مناطق مرفه شهر از نظر سرانه‌های خدماتی انجام شده است، جبران این فاصله در سرانه‌های تفریحی، پارک و بسیاری سرانه‌های دیگر راه بلندی دارد و مدیریت شهری و مسئولان و متولیان دیگر بخش‌ها باید وقت و هزینه زیادی را برای کاهش این فاصله به کار گیرند؛ با‌این‌حال، در سال اخیر، همانند بسیاری امور دیگر، مدیریت شهری در این عرصه نیز پا به میدان گذاشته است تا هم در‌راستای طرح تفصیلی جدید مشهد، زمین‌های بزرگ‌مقیاس و خالی شهر را تعیین‌تکلیف کند، هم پس از تعیین تکلیف این زمین‌ها، راه را برای تغییر‌کاربری زمین‌های یاد‌شده به نفع مناطق کم‌برخوردار و ایجاد کاربری‌های انتفاعی به نفع اهالی این مناطق هموار کند.

 در همین زمینه مدیرکل املاک و خزانه‌داری شهرداری مشهد با بیان اینکه در پهنه‌های مختلف شهر شاهد ۳ هزارو ۳۰۰ هکتار اراضی خالی هستیم که قابلیت استحصال و تعیین تکلیف دارند، بیان کرد: امسال برای تعیین تکلیف ۵۶۰ هکتار از اراضی شهر در ۴۲ پهنه برنامه اجرایی داریم.

اصغر انصاری با اشاره به اینکه مذاکرات با مالکان این ۵۶۰ هکتار آغاز شده است، ادامه داد: اکثر اراضی بزرگ‌مقیاس دارای کاربری انتفاعی و غیرانتفاعی و نیازمند توافق مالکان با شهرداری است.

وی تصریح کرد: بعد از توافق با مالکان این اراضی، نقشه تفکیکی اراضی به کمیسیون ماده‌۵ ارسال خواهد شد و بعد از تأیید در کمیسیون ماده‌۵، نقشه تفکیکی اراضی یاد‌شده تهیه و قطعه‌بندی آغاز خواهد شد. شهرداری نیز پس از اخذ سهم سرانه ناشی از تبصره‌۴ قانون تعیین وضعیت املاک، واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها و همچنین ماده‌۱۰۱ قانون شهرداری‌ها، در صورت تأیید نقشه تفکیکی در کمیسیون ماده‌۵، شورای عالی شهرسازی و معماری به این گونه اراضی پاسخگویی می‌کند.

تعیین تکلیف همه اراضی خالی شهر در ۱۲ سال

انصاری با اشاره به ابلاغ طرح تفصیلی جدید شهر مشهد در پایان سال ۱۴۰۱ خاطرنشان کرد: در افق طرح تفصیلی، باید در مدت زمان دوازده سال، تکلیف همه اراضی خالی شهر در پهنه‌های مختلف جغرافیایی مشهد مشخص شود.

وی با بیان اینکه بیشترین اراضی بزرگ‌مقیاس مشهد در حوزه شمال و شمال‌شرق شهر قرار دارد، اظهار امیدواری کرد که با تعیین تکلیف این اراضی، کمبود سرانه‌های خدماتی این مناطق پر‌جمعیت شهری تا حدودی برطرف شود.

مدیر املاک شهرداری مشهد درباره پراکندگی اراضی خالی شهر در مناطق مختلف مشهد نیز این‌گونه گفت: بیشترین پهنه‌های درگیر با اراضی خالی شهر در مناطق ۲، ۳، ۴، ۵ و ۶ قرار دارد.

گسترش فضای سبز و ایجاد معابر جدید در زمین‌های بزرگ‌مقیاس

دبیر کمیته استحصال، بهره‌وری و مولدسازی دارایی‌های شهرداری در قرارگاه راهبری و تأمین منابع مالی شهرداری مشهد تصریح کرد: قرارگاه راهبری متشکل از ۹ کمیته است و کمیته استحصال، بهره‌وری و مولدسازی دارایی‌های شهرداری مشهد، یکی از این کمیته‌ها‌ست که وظیفه‌اش به نوعی مولدسازی و بهره‌وری دارایی‌های مدیریت شهری است.

به گفته انصاری، سهم مدیریت شهری برای صدور مجوز ورود به محدوده شهر برای مالکان اراضی بزرگ‌مقیاس، ۵۵‌درصد است و از این ۵۵‌درصد، ۳۵‌درصد کاربری‌های فضای سبز و ایجاد خیابان و معابر جدید است و تنها ۲۰‌درصد توسط شهرداری، کاربری‌های انتفاعی ایجاد می‌شود و به بیانی دیگر، برای مدیریت شهری بیشتر از آنکه انتفاع شهرداری مهم باشد، تعیین تکلیف اراضی بزرگ‌مقیاس در مرحله اول و سپس ایجاد زیرساخت‌های توسعه فضای سبز و راه‌های مواصلاتی اهمیت دارد.

وی همچنین از همه شهروندان درخواست کرد از اراضی تفکیکی که فاقد توافق با شهرداری هستند، هیچ‌گونه خریدی انجام ندهند تا در زمان ساخت‌وساز، با مشکل عدم پاسخگویی شهرداری مواجه نشوند.