ساخت ۳ هزار مسکن در زمین ۲۱ هکتاری شهرک شهید رجایی مشهد

علیرضا ظهیری | شهرآرانیوز؛ در جریان سفر رئیس‌جمهور به استان خراسان‌رضوی و شهر مشهد در نوروز ۱۴۰۱، رستم قاسمی وزیر راه‌وشهرسازی و سیدعبدا... ارجائی شهردار مشهد تفاهم‌نامه‌ای مشترک با هدف تشکیل شرکت سامان‌دهی و توانمندسازی محلات مشهدالرضا (ع) امضا کردند که مفاد این تفاهم‌نامه برای تشکیل شرکت در ۲۴ فروردین امسال به استان ابلاغ شد.

با تأسیس این شرکت همکاری مشترکی بین وزارت راه‌وشهرسازی و شهرداری مشهد آغاز می‌شود که براساس اعلام مدیرعامل سازمان عمران و بازآفرینی فضا‌های شهری مشهد، در گام اول اجرای این تفاهم‌نامه قرار است با همکاری شهرداری مشهد و وزارت راه، پروژه ساخت ۳ هزار واحد مسکونی مربوط به زمین‌های ۲۱ هکتاری شهرک‌های شهید رجایی و شهید باهنر اجرایی و عملیاتی شود.

علی رضا‌زاده همدانی در گفتگو با شهرآرا با بیان اینکه باتوجه‌به پیگیری‌ها، این تفاهم‌نامه در سفر نوروزی رئیس‌جمهور به استان بین وزیر راه‌وشهرسازی و شهردار مشهد در ۱۲ فروردین امسال امضا شد، اظهار کرد: در یکی از بند‌های این تفاهم‌نامه آمده است که شرکت سامان‌دهی و توانمندسازی محلات مشهد برای سامان‌دهی و اصلاح بافت فرسوده شهرک‌های شهید رجایی و شهید باهنر تشکیل شود و در گام اول زمین‌های موسوم به ۲۱ هکتاری (حدفاصل مصلای شرقی و محور باهنر) با ظرفیت ۳ هزار واحد مسکونی اقدامات اجرایی را آغاز کند.

مدیرعامل سازمان عمران و بازآفرینی فضا‌های شهری شهرداری مشهد افزود: براساس این تفاهم، آورده شهرداری مشهد شامل ۲۱ هکتار زمین مسکونی و هزینه مجوز‌های ساخت (معادل ۶۰ درصد سهام لحاظ شده است) و آورده دولت به‌صورت نقدی ۲ هزار میلیارد ریال و به‌صورت غیرنقدی، زمین تا سقف ۴۰ درصد سهام است.

داستان زمین‌های ۲۱ هکتاری

رضازاده درباره زمین‌های موسوم به اراضی ۲۱ هکتاری، چگونگی واگذاری آن و آخرین اقدامات برای بازآفرینی شهری در زمین‌های ۲۱ هکتاری شهرک شهید رجایی گفت: این زمین‌ها براساس تفاهم‌نامه سه‌جانبه بین آستان قدس رضوی، شهرداری مشهد و استانداری خراسان‌رضوی در شهریور ۱۳۹۹ هم‌زمان با تأییدیه کمیسیون ماده ۵ استانداری در اختیار شهرداری مشهد قرار گرفت.

وی افزود: براساس این تفاهم‌نامه در آذر ۱۳۹۹ شهرداری مشهد اجرای کار برای انجام مراحل مطالعاتی و آماده‌سازی زمین ۲۱ هکتاری برای ساخت پانصد واحد مسکونی را به قرارگاه سازندگی خاتم‌الانبیا (ص) واگذار کرد. لایحه انعقاد قرارداد با قرارگاه با ترک تشریفات در اردیبهشت سال گذشته در جلسه علنی شورای اسلامی شهر به بحث و بررسی گذاشته شد که اعضای شورای شهر با آن مخالفت کردند.

رضا‌زاده با بیان اینکه در آن زمان برداشت و دپو خاک‌های نباتی و همچنین ایجاد محیط کارگاهی انجام شده بود، تصریح کرد: باتوجه‌به درخواست‌های مردمی، شهرداری مشهد در راستای تسریع در اجرای عملیات ساختمانی، این پروژه را به دو ریزپروژه تقسیم کرد که یکی از آن‌ها انجام مطالعات و عملیات ساخت معابر بیست‌متری پروژه و دیگری انجام مطالعات طراحی و ساخت پروژه مجتمع مسکونی بود.

وی ادامه داد: درباره موضوع معابر بیست‌متری مقرر شد که سازمان بازآفرینی برای انجام مطالعات و طراحی معبر اقدام کند و باتوجه‌به ظرفیت فنی و اجرایی سازمان عمران شهرداری، اجرای عملیات ساخت نیز به‌دست این سازمان یا شهرداری منطقه ۶ باشد.

مدیرعامل سازمان عمران و بازآفرینی فضا‌های شهری شهرداری مشهد گفت: در این راستا، از ۵ خرداد تا ۲۰ تیر سازمان بازآفرینی به‌مدت ۴۵ روز به بررسی و انجام مطالعات و ارسال دفترچه اسناد مناقصه به شهرداری منطقه اقدام کرد. شهرداری منطقه ۶ نیز در مهر پارسال با امضای قرارداد، ساخت این معبر را اجرا کرد و این پروژه با رقم اعتباری ۱۳ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان آغاز شده است و اکنون پروژه ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

رضازاده درباره پروژه طراحی و مطالعه مجتمع مسکونی نیز گفت: باتوجه‌به حساسیت و اهمیت این پروژه و در راستای سرعت‌بخشی در انتخاب مشاور، موضوع انتخاب مشاور برای مطالعات اجرای پروژه به‌صورت ترک تشریفات انجام شده است و در آذر پارسال قرارداد با مشاور برای انجام مطالعات در بازه دوازده ماه به امضا رسید که اینک انجام این مطالعات از سوی مشاور و با نظارت دفتر فنی طرح‌ها و مطالعات فنی و شهری شهرداری مشهد درحال انجام است.

وی اظهار کرد: برای انجام مطالعات مربوط به ساخت مجتمع مسکونی ۳ هزار واحدی در زمین‌های ۲۱ هکتاری شهرک شهید رجایی، جلسات متعددی برگزار شد و باتوجه‌به اشراف دفتر‌های تسهیلگری، از ظرفیت این دفتر‌ها و از ظرفیت مدیران مربوط و تجربه‌های قبلی برای رسیدن به الگوی ساخت مناسب بازآفرینی شهری باتوجه‌به شرایط ویژه محدوده این پروژه استفاده می‌شود.