اجاره مسکن
| شهرآرانیوز 
مرکز پژوهشهای مجلس در گزارشی با بررسی ناکارآمدی قانون فعلی ساماندهی بازار اجاره، پیشنهاد کرده است قرارداد مستأجرانی که به تعهدات خود عمل کردهاند، به صورت خودکار تمدید شود و موجران تنها در موارد مشخص و قانونی امکان مخالفت با تمدید قرارداد را داشته باشند.
کد خبر: ۴۲۵۷۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۶
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: مصوبه سران قوا از اول تیرماه ۱۴۰۵ در سراسر کشور لازمالاجرا است و موجران حق افزایش اجاره بیش از ۲۵ درصد را ندارند. مواردی مانند نیاز شخصی مالک یا نوسازی ملک از استثناهای این مصوبه به شمار میرود.
کد خبر: ۴۲۴۹۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۳
بر اساس مصوبه سران قوا، قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی که تا پایان سال ۱۴۰۵ به پایان میرسند، در صورت درخواست مستأجر، به مدت یک سال تمدید خواهند شد. البته این قانون چهار استثنا دارد که در این گزارش ویدئویی جزئیات آن را بررسی کردهایم.
کد خبر: ۴۲۴۸۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۲
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد از تعیین سقف اجارهبها به میزان ۲۷ درصد خبر داد.
کد خبر: ۴۲۴۶۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۲
وزیر راه و شهرسازی از تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۵ توسط سران قوا خبر داد و گفت: در صورت تمایل مستأجر، قراردادها در سالجاری به مدت یک سال و به صورت خودکار تمدید خواهد شد.
کد خبر: ۴۲۴۵۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۰۱
سیاست کنترل اجارهبها در حالی با تکیه بر سقف قیمت مصوب دنبال میشود که سکوهای اینترنتی به عنوان مرجع قیمتگذاری بازار با فراهمکردن زمینه شکلگیری انتظارات تورمی، به موتور محرک جهشهای پیاپی اجارهبها تبدیل شدهاند.
کد خبر: ۴۲۳۳۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۲۸
در کنار بازار خرید و فروش، بازار اجاره نیز تحت تاثیر افزایش قیمت مسکن قرار گرفته است. بررسی نرخهای جدید اجارهبها نشان میدهد مستاجران در سال جاری با رشد محسوسی در هزینههای رهن و اجاره مواجه شدهاند؛ موضوعی که به گفته فعالان بازار، فشار مضاعفی بر اقشار حقوقبگیر و کارمندان وارد کرده است.
کد خبر: ۴۲۰۰۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۱۷
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به محدودیت عرضه مسکن استیجاری نسبت به نرخ نامتعارف اجاره هشدار داد.
کد خبر: ۴۱۹۳۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۳/۱۳
بازدید میدانی از وضعیت اجاره بها در مناطق کم برخوردار مشهد | حاشیهنشینان، قربانیان خاموش تورم اجاره
سرسام آور، بی رحمانه، «نجومی». هرکدام از این واژهها را میتوان در توصیف میزان افزایش اجاره خانه در این روزها نوشت. گویی امسال اجاره قصد دارد همه سبد هزینه خانوار را ببلعد.
کد خبر: ۴۱۵۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۲۷
بازرس کل امور واحدهای تابعه قوه قضاییه و دادگستریهای سازمان بازرسی به منظور تنظیم بازار مسکن به خصوص مسکن اجارهای، نسبت به اعلام هشدار جدی برای نظارت میدانی توسط تعزیرات حکومتی اقدام کرد.
کد خبر: ۴۱۲۹۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۷
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اعلام نبود متقاضی واقعی در بازار مسکن و اجاره، از نقش اپلیکیشنها و فضای مجازی در ایجاد هیجان قیمتی و افزایش بیضابطه نرخها خبر داد و خواستار ورود فوری متولیان برای رصد و کنترل این فضا شد.
کد خبر: ۴۱۲۳۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۵
جهش اجارهبها، معیشت مستأجران را با چالشی بیسابقه روبهرو کرده است. اگر طی سالهای گذشته ۲۵ تا ۴۰ درصد درآمد خانوادهها صرف اجاره میشد؛ امروز این عدد به ۵۰ تا ۷۰ درصد رسیده است. در این میان، دهکهای پایین، خانوارهای تکسرپرست و زوجهای جوان، آسیبپذیرترین گروههایی هستند که زیر بار فشارهای ناشی از آن بیش از سایرین دچار سختی و دشواری هستند.
کد خبر: ۴۱۲۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۱۵
بازار مسکن در آغاز سال۱۴۰۵، نه تنها با چالشهای اقتصادی، بلکه در سایه سنگین تحولات پیچیده سیاسی و نظامی قرار گرفته است.
کد خبر: ۴۰۶۳۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۲۴
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به روند کاهشی میزان معاملات در بازار اجاره گفت: طبق آمارها بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر میبرد.
کد خبر: ۳۸۷۹۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۴
همزمان با اقدام دولت برای اجرای طرح مسکن استیجار عمومی و ورود به فصل زمستان، بازار اجاره تقریبا آرام است و قیمتها نه تنها نسبت به تابستان افزایشی نداشته بلکه به گفته مشاوران املاک در واحدهای بزرگ متراژ مقداری کاهش قیمت را هم تجربه کردهایم.
کد خبر: ۳۸۳۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴
پلیس نظارت بر اماکن عمومی فراجا اعلام کرد اجاره واحدهای مسکونی به صورت ساعتی و یک روزه در سراسر کشور ممنوع است و هشدارهای لازم به مشاوران املاک ابلاغ شده است.
کد خبر: ۳۷۰۳۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳
تورم و گرانی حالا پای خانههای مردم مشهد را هم به میان کشیده است؛ بسیاری ناچار شدهاند محلههای قدیمی را ترک کنند و به حاشیه پناه ببرند. «منزلآباد» یکی از همین مقصدهاست؛ روستایی که قصه مهاجرت ناخواسته خانوادهها را در دل خود دارد.
کد خبر: ۳۵۶۱۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲
مقایسه بازار مسکن دانمارک با ایران، شکاف عمیق سیاستگذاری را آشکار میکند؛ دانمارکیها با وامهای ۳۰ ساله ۴ درصدی و تنها با ۵ درصد پیشپرداخت خانهدار میشوند، در حالی که ایرانیها با وام ۲۳ درصدی و بازپرداخت ۱۰ ساله، باید ۱۰۰ سال برای خرید مسکن منتظر بمانند.
کد خبر: ۳۵۵۹۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱
تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در شهرهای کشور به ۳۴.۶ درصد رسیده که کمترین میزان طی دستکم چهار سال اخیر است.
کد خبر: ۳۵۵۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸
کارشناس بازار مسکن گفت: مستاجران و حتی صاحبخانهها به دلیل نبود ثبات در وضعیت سیاسی کشور ترجیح دادهاند که جابجایی محل سکونت را به تعویق بیندازند و تا حد امکان انجام ندهند و طوری که وضعیت بازار نشان میدهد حدود ۳۰ درصد نسبت به سال گذشته جابجایی مردم در شهر تهران کاهش داشته است.
کد خبر: ۳۵۲۱۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶