استاندار خراسان رضوی: پروژه اتصال بلوار امام خمینی (ره) به بلوار نماز گره ترافیکی بزرگی را در منطقه رفع می‌کند شهردار مشهد مقدس مطرح کرد: هزینه‌کرد ۴۰۰ میلیارد تومانی برای پروژه اتصال بولوار امام‌خمینی(ره) به بولوار نماز رئیس شورای اسلامی شهر مشهد: کمبود منابع، مانع کار ما نشده است کیفیت هوای مشهد همچنان در شرایط «قابل قبول» (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) مدیر کل امور مالیاتی خراسان رضوی خبر داد: پرداخت حدود ۸۳۰ میلیارد ریال عوارض آلایندگی به شهرداری ها، فرمانداری‌ها و دهیاری‌های استان مترو و اتوبوس در مشهد طی ۳ روز پایانی ماه صفر ۱۴۰۴ رایگان شد آماده‌باش اورژانس مشهد در دهه آخر ماه صفر ۱۴۰۴ | استقرار ۳ هزار تکنسین فوریت‌های پزشکی پیرامون حرم امام رضا (ع) بهره‌برداری از پروژه اتصال بولوار امام‌خمینی(ره) به بولوار نماز در مشهد (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) شهردار مشهد مقدس: ۹ هزار جای‌پارک و ۵۱ مکان اسکان موقت آماده خدمت‌رسانی به زائران دهه پایانی صفر | ما در حوزه قطارشهری، با کمبود واگن مواجه هستیم پروژه اتصال بولوار امام‌خمینی(ره) به بولوار نماز مشهد، فردا (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) به بهره‌برداری می‌رسد تسهیل دسترسی زائران و شهروندان به خدمات شهری در مشهد با به‌روزرسانی لایه‌های مکانی نقشه مشهد محدودیت‌های ترافیکی ایام شهادت امام‌رضا(ع) در مشهد از پنجشنبه (۳۰ مرداد ۱۴۰۴) اعمال خواهد شد مشهد؛ اولِ عشق است آخرِ صفر خدمت رسانی رایگان ناوگان اتوبوسرانی مشهد به زائرین پیاده از محورهای ورودی مشهد مقدس دهه آخر صفر نمایش هم‌افزایی ملی در حمل‌ونقل جاده‌ای مشهد و خراسان رضوی در روز شنبه یک شهریور ماه ۱۴۰۴ تعطیل است استقرار تمامی دستگاه‌های اجرایی و خدمت‌رسان در محور‌های مواصلاتی منتهی به حرم در آستانه شهادت امام رضا(ع) | احتمال حضور پزشکیان در مشهد طرح خدمت‌رسانی به زائران پیاده امام‌رضا(ع) ویژه دهه پایانی ماه صفر در مشهد آغاز شد (۲۷ مرداد ۱۴۰۴) + فیلم و عکس هوای کلانشهر مشهد امروز در شرایط «قابل‌قبول» قرار دارد (۲۷ مرداد ۱۴۰۴) وزیر کشور: نگاه به مشهد و به ویژه برنامه‌های دهه آخر ماه صفر، ملی است | بازگشت ۲ میلیون تبعه غیرمجاز به افغانستان تا پایان سال ۱۴۰۴ + فیلم
سرخط خبرها

طرح‌های تفصیلی به مثابه سامان‌دهی نظام‌مند کالبدی شهر‌ها

  • کد خبر: ۱۱۰۱۶۹
  • ۰۷ خرداد ۱۴۰۱ - ۱۲:۴۲
طرح‌های تفصیلی به مثابه سامان‌دهی نظام‌مند کالبدی شهر‌ها
مهدی یاراحمدی خراسانی - مدرس دانشگاه

در نظام مطالعات سازمان‌های محلی، انواع مختلفی از طرح‌های شهری وجود دارد که هریک براساس اهداف تنظیم و تدوین طرح یا گستره مطالعاتی و عملیاتی آن از سایر طرح‌ها مجزا می‌شود.

«طرح جامع، طرح تفصیلی و طرح هادی» از مجموعه طرح‌های شهری مرسوم در ایران هستند که تقریبا برای همه شهر‌های کشور تهیه شده اند. به جز نمونه‌های یادشده، طرح‌های دیگری نیز هستند که درواقع مکمل طرح‌های جامع و هادی اند و بیشتر آن‌ها پس از انقلاب دنبال شده اند.

طرح‌هایی همچون بهسازی ونوسازی بافت‌های فرسوده، آماده سازی زمین، طرح جامع حمل ونقل شهری، طرح جامع شهرستان، جزئیات شهرسازی، منطقه شهری و ایجاد شهر‌های جدید، بخشی از این نوع طرح‌ها به حساب‌ می‌آیند.

به دلیل ماهیت غیراجرایی بیشتر طرح‌های فرادست و همچنین باتوجه به اینکه طرح تفصیلی عرصه‌ای است که در آن، طرح جامع به عمل و اجرا نزدیک‌تر می‌شود، ضرورت تنظیم طرح‌های تفصیلی احساس می‌شود. طرح‌های تفصیلی شهری، مهم‌ترین ابزار سامان دهی نظام‌مند کالبدی شهرها، به حساب می‌آیند.

باتوجه به اینکه طرح‌های جامع، شامل مسائل و راهنمایی‌ها و خط مشی‌های کلی هستند و به جزئیات نمی‌پردازند، طرح تفصیلی براساس معیار‌ها و ضوابط کلی طرح جامع شهری و چگونگی بهره برداری از زمین‌ها و عرصه‌های شهری تهیه و تنظیم می‌شود.

همچنین در سطح محلات مختلف، «موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هریک از آن ها، وضع دقیق و جامع شبکه عبورومرور، میزان تراکم جمعیت و ساختمان در واحد‌های شهری، اولویت‌های مربوط به مناطق و بهسازی، نوسازی، توسعه و رفع مشکلات شهری و موقعیت تمام عوامل مختلف شهری در آن و تعیین نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت براساس مدارک ثبتی» از دیگر نکاتی است که در طرح تفصیلی محل توجه قرار می‌گیرد. طرح تفصیلی می‌تواند به سه شکل دنبال شود:

۱: طرح تفصیلی پایه: این نوع طرح‌ها درواقع مکمل طرح جامع شهر هستند.

۲: طرح تفصیلی موضعی: برای نوسازی و بهسازی بافت‌های موجود و توسعه‌های جدید شهر تنظیم می‌شوند.

۳: طرح تفصیلی موضوعی: این گونه طرح‌ها برای موضوعات خاصی نظیر شبکه حمل ونقل، تاسیسات و... ارائه می‌شوند.

امروز باتوجه به افزایش نقش مدیریت شهری در حکمروایی مطلوب، اهمیت بهره مندی از نگاه جامع، آینده نگر و مبتنی بر توسعه و پیشرفت روزافزون شده است، بنابراین ضرورت دارد برای تحقق اهدافی بنیادین همچون حفظ سلامت و زیست مطلوب شهری و تامین نیاز‌های آینده شهر و شهروندان، مطالعات شهری محل توجه هرچه بیشتر مدیران و برنامه ریزان مربوط قرار گیرد.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->