ساختمان‌های بلند‌مرتبه مشهد، فقط گران‌اند نه اقتصادی

به گزارش شهرآرانیوز، جواد خدایی در همایش ساختمان‌های‌ مرتفع که امروز یکم خرداد در مشهد برگزار شد، گفت: در‌ بلند‌مرتبه‌سازی در منطقه شهری به این نتیجه رسیدیم که مؤلفه‌های مختلفی دارد که باید بررسی شود. چالش‌هایی که بر اثر فقدان برج‌سازی در مشهد به چشم می‌خورد، بیشتر این نیاز را ایجاد کرد که مؤلفه‌های آن مورد توجه قرار گیرد.

به گفته معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان رضوی، هنوز به‌صورت مشخص برای ما واضح نشده‌ که ساختمان‌های مرتفع قرار است نیازی از ما را رفع کنند یا اینکه قرار است نمادی در مقیاس توسعه مدرن شهر مشهد باشند که اکنون بیشتر مورد دوم در مرکز توجه است، چون ساختمان‌های بلندمرتبه، ساختمان‌های اقتصادی نیستند. البته شاید به‌لطف تورم گران باشند. 

خدایی تصریح کرد: ما تجربه اقتصادی نه‌چندان دوری در همین مشهد داریم. آپارتمان‌های مرتفع که به سال‌های میانی دهه ۵۰ برمی‌گردد، یک سازه کاملا منظم با ویژگی‌های کاملا منطقی یک ساختمان بلند است. ساختمان‌های مرتفع تجربه کاملا مشهدی پیش‌روی ماست. در نهضت ملی مسکن که سیاست‌ها بر این بود که ساختمان‌های مرتفع ساخته نشوند، ساختمان‌های مرتفع نحوه ساخت و جانمایی آن‌ها بهترین پاسخ برای ما بود. علت این است که ساختمان‌های مرتفع در زمان خودش تکلیفش با آنچه نیاز آن موقع بوده، روشن است. آپارتمان‌های مرتفع به هیچ وجه ساختمان‌های لوکسی نبودند و این نوع ساختمان یک پاسخ منطقی و اقتصادی در زمان خودش بود که می‌توانست تکثیر و تکرار شود.

وی در ادامه یادآور شد: آنچه‌ به‌عنوان برج در مشهد می‌شناسیم، عمدتا در ردیف ساختمان‌های لوکس به حساب می‌آید. شاید به همین دلیل است که ما نمی‌توانیم برای تکثیر و توسعه این تجربه پاسخی داشته باشیم. وقتی صحبت از یک ساختمان بلند می‌شود، با وجود اینکه در بسیاری از اجزا پاسخ درستی دارند، ممکن است ما از راهکار‌های بسیار گران‌قیمت‌تری استفاده کنیم. اگر نگاهی به نمای ساختمان‌های بلند در دهه ۹۰ بیندازیم، از خودمان می‌پرسیم آیا یک ساختمان بلند منطقی است نمای سنگ معمول یک ساختمان چهارطبقه را داشته باشد؟ 

وی افزود: پاسخ‌ بسیاری از این‌ها برمی‌گردد به پرسش اینکه چرا باید ساختمان‌های بلندمرتبه را بسازیم. برج‌ها یا کالای لوکس هستند یا برای رفع نیاز ساخته می‌شوند. اگر برای رفع نیاز‌های امروزی کمبود زمین و استفاده بیشتر از زمین مطرح شوند، قطعا پاسخ‌های فنی ما کاملا متفاوت خواهد بود.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری خراسان رضوی تأکید کرد: اگر گردهمایی‌هایی از این قبیل قرار است به نتیجه روشن منجر شود به‌خصوص اینکه در آستانه تصویب ضوابط بلندمرتبه‌سازی در مشهد هستیم، کمی تأمل کنیم و همه ضوابط را در نظر بگیریم. امروز اگر مشهد را از منظر ساختمان‌های بلند و برج بشناسیم، چه الگویی دارد؟ پس احتیاج است ضوابط بالادستی با احتیاط و تأمل در مشهد پیاده شود. همه ما قرار است دست‌اندرکاران این پروژه باشیم. پس همه ما دوست داریم نه محصول تک‌پروژه‌ای، بلکه تصویری که این پروژه‌ها به شهر ما خواهد داد، یک تصویر منضبط و قاعده‌مند باشد، نه مملو از تعارض منافع و نارسایی‌هایی که مردم در کلان‌شهر‌ها به آن گله‌مند هستند.