لزوم استفاده از ظرفیت‌های مردمی در حوزه مسکن

به گزارش شهرآرانیوز، جواد خدایی، در دهمین کنفرانس ملی و سومین کنفرانس بین‌المللی برنامه‌ریزی و مدیریت شهری که امروز، ۲۴ آبان ماه برگزار شد، عنوان کرد: واقعیت اینکه مسئله مسکن حداقل به شش هفت دهه قبل باز‌می‌گردد. آنچه در تجربه یک دوسال اخیر برای ما مسجل شد این بود که در جایی که مردم به میدان آمدند و از ظرفیت‌های آن‌ها استفاده شد، موفق‌تر بودیم.

وی با اشاره به اینکه در حال تجربه دو مدل تأمین مسکن برای مردم هستیم، ادامه داد: مدل اول، ساخت مسکن به نیابت از مردم توسط مجموعه کارگزاران و انبوه‌سازانی است که در سال‌های اخیر تجربه شده است، تجربه مسکن مهر از جمله موارد در این خصوص است. مدل دوم تجربه‌ای است که ما زمینه حضور مردم را برای ساخت مسکن فراهم می‌کنیم. بر این اساس نقش دولت از تصدی‌گری به تسهیل‌گری تغییر خواهد کرد. در تجربیات این مدل در چندماه اخیر در استان خراسان رضوی بیش از هزار واحد به بهره‌برداری رسیده و مردم در حال سکونت در آن‌ها هستند.

معاون امور عمرانی استانداری خراسان رضوی با بیان برخی مشقت‌های دولت در زمینه تأمین زمین، اظهار کرد: در مدت هشت سال برنامه‌ریزی و اجرای مسکن مهر در استان خراسان رضوی، حدود ۲۵۰هکتار زمین برای مسکن مهر تأمین شده بود. همچنین ۷۵۰هکتار زمین از داخل محدوده شهری مورد استفاده قرار گرفت. باتوجه به اینکه در شروع کار با اینکه تقریباً زمینی در محدوده شهری در اختیار دولت نداشتیم، دست دولت نسبت به تأمین زمین خالی بود و تأمین زمین در فرایندی سریع کار بسیار مشکلی بود.

خدایی ادامه داد: تجربه مسکن مهر ما با آپارتمان‌سازی ما، باعث شد مردم به مسئله ساخت مسکنی که توسط دولت باشد، ذهنیت خوبی نداشته باشند، اما بسیاری از مردمی که در مسکن مهر ساکن هستند امروز قدردان دولت هستند.

وی با اشاره به تجربه بازدید اخیر خود در جغتای، عنوان کرد: باید توجه داشت که یکی از شروط ورود به طرح نهضت ملی مسکن برای هرمتقاضی این است که ۴۰میلیون تومان به عنوان آورده اولیه خود بیاورد و ما تقریباً در همه استان‌ها با این مسئله مواجه هستیم؛ چون مردم ۴۰ میلیون خود را نمی‌آورند. به نظر می‌رسد تجارب این‌چنینی در حوزه بازآفرینی نشان می‌دهد احتمالاً ما موفقیت‌های بیشتری خواهیم داشت. امیدوارم بتوانیم در حاشیه شهر مشهد هم این تجربه را داشته باشیم.