فاصله ۳۵ درصدی محاسبه ارزش روز املاک با قیمت روز/ به‌روزرسانی ضریب برای ۳۲۲ بلوک در مشهد

لاله سادات کوثری/ شهرآرانیوز- در نودوچهارمین صحن علنی شورای اسلامی شهر مشهد که در هفته گذشته برگزار شد، نمایندگان مردم در شورا ارزش روز املاک را اصلاح کردند. بر این اساس لایحه شهرداری مشهد درباره اصلاح و به‌روزرسانی محدوده و میانگین ارزش املاک بلوک‌های همگن مصوب شد. بر این اساس در شهر مشهد اصلاح و به‌روزرسانی محدوده و میانگین ارزش املاک بلوک‌های همگن با تعریف ۵ حوزه درآمدی در مشهد تأیید شد.

شناسایی ۳۲۲ بلوک در مشهد
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر مشهد دراین‌باره گفت: به‌روزرسانی ارزش روز املاک در حوزه‌های همگن موضوعی است که عموما هر سال بررسی می‌شود.
بتول گندمی با اعلام این خبر افزود: بر اساس مصوبه جلسه قبل شورا، میانگین ارزش بلوک‌های همگن به‌روزرسانی شد.
وی ادامه داد: درصد محاسبه شده در این مصوبه چیزی حدود ۳۰ تا ۳۵ درصد با قیمت واقعی در شهر فاصله دارد.

فاصله ۳۰ تا ۴۰ درصد با قیمت روز
مدیر کل درآمد‌های عمومی شهرداری مشهد نیز با بیان اینکه در این مصوبه ۸۰ بلوک به ۳۲۲ بلوک افزایش یافته است، افزود: ارزش روز املاک در حوزه‌های همگن برای امسال در ۳ ماه نخست سال گذشته تهیه شده است.
محمود برهانی افزود: بر این اساس پایین‌ترین عدد متوسط در هر محدوده جغرافیایی یا همان ۳۲۲ بلوک جمع‌آوری شده است.
وی ادامه داد: عدد محاسبه پروانه در سال ۹۹ ملاک عمل درصدی از ارزش روز املاک برای معاملات قرار گرفت.
وی گفت: محاسبه ارزش روز املاک در بلوک‌های همگن در امسال برابر با ارزش واقعی املاک نیست و حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد از ارزش روز پایین‌تر است.
برهانی با بیان اینکه این ضریب در مناطق کم‌برخوردار با تأمل بیشتری محاسبه می‌شود، افزود: عدد این محاسبه یک بازه مناسب ایجاد می‌کند و ما در این بازه رقم متوسط رو به پایین را انتخاب کرده‌ایم. هیچ جا این ضریب به‌صورت مستقیم درون محاسبات ما لحاظ نمی‌شود.