بازار مسکن
| شهرآرانیوز 
بررسی آمار تورم مسکن در مهرماه ۱۴۰۴ نشان میدهد که تورم این بخش مانند ماه گذشته افزایشی بوده به عدد سه درصد رسیده است. تورم بخش اجاره نیز رشد کرده و همپای تورم مسکن حرکت کرده است. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه و سالانه مسکن روند کاهشی دارد و بهنظر میرسد، افزایش تورم ماهانه در نبود تقاضای موثر در بازار مسکن، بهعلت پیروی از تورم عمومی بوده است. انتظار میرود قیمت خانه در تهران به متری ۱۲۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده باشد.
کد خبر: ۳۶۸۹۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷
کارشناس بازار مسکن و مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران، اعلام کرد متوسط قیمت دلاری مسکن در تهران در محدوده ۱۰۰۰ دلار قرار دارد و این رقم نسبت به میانگین بلندمدت ۱۲۰۰ دلار کمتر است.
کد خبر: ۳۶۸۶۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶
یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفتههای اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایهای به سمت بازار ملک آمده، اما به دلیل آنکه خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر میرسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.
کد خبر: ۳۶۸۳۴۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵
سهم واحدهای زیر ۴۰ مترمربع در معاملات تهران از ۱.۹ درصد در اوایل دهه ۹۰ به ۴ درصد رسیده است؛ یعنی «تقاضای مسکن کوچک» دو برابر شده، اما عرضه چنین واحدهایی تنها ۲.۵ درصد است.
کد خبر: ۳۶۸۱۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴
کارشناس مسکن گفت: نرخ بهره بالا و محدودیت در نسبت تسهیلات به ارزش ملک (LTV) نظام پولی را فلج کرده و سیاستگذاری مؤثر در بخش مسکن را ناممکن ساخته است.
کد خبر: ۳۶۶۷۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه بازارهای طلا و ارز به دلیل نقدشوندگی فعلا رونق دارند و مسکن در رکود به سر میبرد، هشدار داد که این وضعیت پایدار نخواهد بود. مسکن همواره به عنوان بازاری امن و مصرفی شناخته شده و رکود فعلی، در کنار تورم هفت سال اخیر، تنها در صورتی تغییر خواهد کرد که صنعت و تولید به عنوان جایگزین، به سوددهی برسند که متاسفانه در شرایط کنونی چنین وضعیتی وجود ندارد.
کد خبر: ۳۶۴۷۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۹
با گذشت بیش از ۴ سال از اجرا شدن طرح مالیات بر خانههای خالی، این قانون نتایج چشمگیری نداشته است.
کد خبر: ۳۶۴۶۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۹
آنطور که فعالان بازار مسکن میگویند معاملات در رکود به سر میبرد، اما بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه و نوسانات ارز و طلا بسیاری از متقاضیان خرید خانه کنجکاوند تا از آخرین وضعیت بازار مطلع شوند که به افزایش مراجعه به دفاتر املاک منجر شده است. در این گزارش ۱۰ برآورد توسط فعالان بازار مسکن از وضعیت فعلی و دورنمای این بازار را میخوانید.
کد خبر: ۳۶۴۳۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۷
میانگین اجارهبهای تهران در ابتدای مهر ۱۴۰۴ با سنجش شاخص «اجارهبهای پیشنهادی» موجرها بر اساس فایلهای ارائهشده به بازار آنلاین در شهریورماه، با تبدیل کامل پولپیش به اجارهبهای ماهانه به مترمربعی ۴۵۰هزار تومان در ماه رسیده است.
کد خبر: ۳۶۳۷۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۵
نایبرئیس اتحادیه املاک، با اشاره به وضعیت نابسامان بازار مسکن گفت: معاملات خرید و اجاره در سال ۱۴۰۴ به حداقل رسیده، هزینه دفاتر املاک هر روز بیشتر میشود، اما درآمد همچنان ثابت مانده است.
کد خبر: ۳۶۲۴۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۹
کارشناس سیاستگذاری مسکن با بیان اینکه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تکلیف وزارت راه است، گفت:معاونت مسکن و ساختمان باید قانون جهش تولید مسکن را اجرا کند.
کد خبر: ۳۶۲۱۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸
هزینه ساخت یک آپارتمان در تهران تنها طی یک سال، نزدیک به ۷۳۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. رشد قیمت مصالح و بالا رفتن دستمزد کارگران از مهمترین دلایل این جهش عنوان میشود.
کد خبر: ۳۶۱۱۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۳
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بازار مسکن کاهش ۳۰ درصدی قیمت را تجربه کرده، اما مافیا و سوداگران با القای عدم ریزش، بهدنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.
کد خبر: ۳۶۰۷۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲
جزییات عرضه مسکن استیجاری در شهرهای کشور در قالب دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره، در شورای مسکن تصویب شد.
کد خبر: ۳۶۰۵۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
چین با سیاست «بساز، متوقف کن، تخریب کن، دوباره بساز» در تلاش است بازار مسکن بحرانزدهاش را احیا کند؛ میلیونها خانه خالی و برجهای نیمهتمام هدف تخریب و توقف پروژهها قرار گرفتهاند تا عرضه کنترل شود و قیمتها حفظ شود.
کد خبر: ۳۵۹۸۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۹
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه عملکرد طرح نهضت ملی مسکن به دلیل برخی مشکلات مطلوب نیست، گفت: کشور ۷۰۰ هزار واحد ناترازی مسکن دارد.
کد خبر: ۳۵۵۹۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲
ریسکهای غیر اقتصادی و ریسک تنش، تورم تولید ساختمان و قدرت خرید تقاضا در روند قیمتهای بازار مسکن در نیمسال دوم اهمیت دارد
کد خبر: ۳۵۵۷۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱
درحالی قرار بود متقاضیان تهرانی نهضت ملی مسکن با آورده ۱۵۰میلیونی خانهدار شوند که این آورده و اقساط ماهانه به ترتیب به ۱.۱ میلیارد و ۸۰ میلیون رسیده است.
کد خبر: ۳۵۵۶۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱
رئیس گروه مالی مسکن گفت: فارغ از اتفاقاتی که اروپاییها طی یکی دو هفته اخیر دنبال آن هستند، رکود بازار مسکن ۲ سال دیگر ادامه خواهد داشت.
کد خبر: ۳۵۵۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹
نبود نظارت در بازار مسکن باعث شده برخی مشاوران املاک سهم کمیسیون صاحبخانه را هم از مستاجران بگیرند؛ روشی تازه که فشار بیشتری بر اجارهنشینها تحمیل میکند.
کد خبر: ۳۵۵۱۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸