پیش‌بینی قیمت دلار در روز چهار‌شنبه (۲۹ مرداد ۱۴۰۴) پیش‌بینی قیمت طلا و سکه برای روز چهارشنبه (۲۹ مرداد ۱۴۰۴) از کجا طلای آب شده بخریم؟ راهنمای کامل و امن برای سرمایه‌گذاری در طلای آنلاین در ایران ۲۲ میلیون خودروی فرسوده در کشور تردد می‌کنند | تردد ۲.۴ میلیون موتورسیکلت فرسوده در تهران وزیر نیرو: هر هفته بیش از ۱۰۰ مگاوات نیروگاه خورشیدی در کشور افتتاح می‌شود بررسی قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) | قیمت‌ها افت کرد بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) | بازار خودرو بدون مشتری سازمان هدفمندسازی یارانه‌ها: یارانه سه دهک تا پایان سال حذف می‌شود | نظام تامین اجتماعی جایگزین پرداخت یارانه شود برگزاری سومین کمیسیون هماهنگی بانک‌های استان خراسان رضوی مهلت بخشودگی جرائم مالیات بر ارزش افزوده امروز (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) به پایان می‌رسد ماجرای ویدئو جنجالی از مرز روتک و قاچاق سوخت به پاکستان چیست؟ +فیلم سبزپوشی بورس دوام نیاورد | افت ۱۹ هزار واحدی بازار سهام (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) آخرین فرصت برگشت ارز جاماندگان اربعین آغاز ساخت مسکن استیجاری از ماه آینده | پرداخت آورده متقاضیان پایین درآمدی توسط دولت قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) | دلار افت کرد گام اول حمایت از بورس، ثبات اقتصاد کلان است نه تزریق پول بانک‌های تهران شنبه (یکم شهریور ۱۴۰۴) تعطیل هستند | اسامی شعب کشیک اعلام می‌شود توزیع بیش از ۱۱۰۰ تن کالای اساسی در شهرستان مشهد مقدس آغاز پیش‌فروش بلیت اتوبوس ایام شهادت امام رضا (ع) تخصیص ۱۳۵۰ تن آرد سهمیه‌ای برای مراسم عزاداری دهه آخر صفر ۱۴۰۴ در مشهد صعود قیمت طلا در مشهد (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) خانواده‌های خراسان رضوی جزو ۱۰ استان با کمترین سرانه درآمد در کشور | زندگی سخت در سایه درآمد کم بورس شنبه (یکم شهریور ۱۴۰۴) تعطیل شد؟ خرما در دهه آخر صفر در مشهد چقدر قیمت دارد؟ (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) نیاز به واردات گازوئیل به صفر رسید وزیر اقتصاد: تک‌نرخی‌شدن ارز در دستورکار است گمرک مقررات جدید واردات خودرو سال ۱۴۰۴ را ابلاغ کرد خرید و فروش ملک یا خودرو در چه صورتی مشمول مالیات می‌شود؟ پیش‌بینی بورس سه‌شنبه (۲۸ مرداد ۱۴۰۴)
سرخط خبرها

گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه

  • کد خبر: ۱۳۸۱۷۴
  • ۱۳ آذر ۱۴۰۱ - ۱۴:۵۲
گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه
بانک مرکزی در تازه‌ترین گزارش خود از تحولات بازار مسکن تهران در آبان ماه سال جاری اعلام کرد که در این ماه متوسط قیمت مسکن ۶.۸ درصد رشد کرده است و به ۴۶ میلیون و ۷۰۴ هزار تومان رسیده است.

به گزارش شهرآرانیوز، بر اساس گزارش بانک مرکزی در آبان ماه سال جاری متوسط قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۴۵.۹ درصد رشد کرده است. بانک مرکزی از انفجار تعداد معاملات در این ماه خبر داده و گزارش کرده که تعداد معاملات مسکن در آبان نسبت به مهر امسال بیش از ۴۷ درصد رشد کرده است.

ریشه رشد ناگهانی تعداد معاملات مسکن و افزایش تقاضا در این بازار را باید در بازار‌های موازی جستجو کنیم. اتفاقی که در آبان ماه در بازار ارز افتاد شاید یکی از ریشه‌های اصلی صعود قیمت و تقاضا در بازار مسکن باشد.

در هفته اول آبان و در پی سیگنال‌های منفی و مواضع مسئولان کشور‌های غربی مبنی بر عدم بازگشت به برجام، شاهد افزایش نرخ دلار در بازار آزاد بودیم. در روز‌های میانی آبان بود که حتی نرخ دلار آزاد وارد کانال ۳۶ هزار تومان هم شد. در مجموع طی یک ماه آبان دلار آزاد با ۷ درصد رشد به ۳۵ هزار و ۲۰۰ تومان رسید.

به نظر می‌رسد افزایش نرخ دلار و گمانه زنی‌ها درباره احتمال افزایش نرخ تورم و در نتیجه تاثیر آن بر بازار مسکن باعث شده است که شاهد افزایش تقاضا در بازار مسکن باشیم.

گزارش بانک مرکزی نیز این فرضیه را تایید می‌کند چراکه بیشترین واحد‌های معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع مربوط به خانه‌هایی با قیمت متری ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان که این نرخ کمتر از میانگین قیمت واحد‌های مسکونی است. همچنین بیشترین واحد‌های معامله شده بر اساس مساحت مربوط به واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متری و با قیمت واحد‌های یک تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.

در آبان ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد.

رشد ۷ درصدی قیمت مسکن در آبان ماه

لازم به ذکر است که گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. برای دانلود فایل کامل این گزارش اینجا کلیک کنید.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->